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Große Wohnung mit Balkon in Buxtehude Ovelgönne!

 
ImmoNrJC166
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Verwaltungseinheit12007
PLZ21614
OrtBuxtehude / Ovelgönne
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete575 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete865 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution1.725 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNrJC166 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss Verwaltungseinheit12007
PLZ21614 OrtBuxtehude / Ovelgönne
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche94 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete) BalkonJa
KücheEinbauküche Kaltmiete575 €
Nebenkosten190 € Warmmiete865 €
Heizkosten100 € Währung
Kaution1.725 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung: Diese geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Buxtehuder Ortsteil Ovelgönne, Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Die ca. 94 qm sind aufgeteilt in ein Schlafzimmer, einen sehr großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der Einbauküche (mit Geschirrspülanschluss) und dem Badezimmer mit Duschkabine, Bidet und Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnbereich besticht durch die freigelegten Balken und die eingelassenen Regalflächen.
In der Wohnung sind hauptsächlich Deckenspots zur Beleuchtung verarbeitet worden.

Der Balkon ist ca. 15 qm groß, jedoch müsste hier das Holz noch nachbehandelt werden. Die Küche wird ohne Kühlschrank vermietet.

Es gibt leider keinen Abstellraum zu der Wohnung, insgesamt besteht etwaiger Renovierungsbedarf.

- Staffelmiete- nach dem 1. Jahr erhöht sich die Kaltmiete um 15,00 EUR auf 600,00 EUR
- Der Mietvertrag beinhaltet einen 3-jährigen Kündigungsausschluss

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 107.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die wunderschöne Hansestadt Buxtehude ist eine bekannte Märchenstadt! Buxtehude, da wo der Hund mit dem Schwanz bellt und wo Has´ und Igel um die Wette rennen!
Auch der Buxtehuder Bulle ist ein renommierter Preis für die Jugendliteratur!

In Buxtehude tummeln sich viele kleine und mittelständige Unternehmen. Für alle Wünsche finden Sie in Buxtehude kleine Läden, wie zum Beispiel für Cupcakes oder wunderbare Weinhändler mit exzellenter Beratung. Große und bekannte Kleidungsgeschäfte sind in der Innenstadt ebenfalls ansässig.

Durch den S-Bahnanschluss Richtung Stade und Hamburg sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der schönsten Stadt der Welt!! Aufgrund der diversen Buslinien wären Sie nicht mal auf ein Auto angewiesen.

Auch kulturell hat Buxtehude einiges zu bieten.
Das Kulturforum am Hafen präsentiert regionale und internationale Künstler. Das abwechslungsreiche Theater und Konzertprogramm der Halepaghenbühne und dem Theater im Hinterhof sollte unbedingt in Anspruch genommen werden.
Sehenswert ist auch die Dauerausstellung zur Regionalgeschichte und die wechselnden Kunst und Sonderausstellungen im Buxtehuder Museum.

Kindergärten, ein Waldkindergarten, Grundschulen, eine Waldorfschule, Realschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen sind für die Bildung der Buxtehuder Jugend zuständig. An der dualen Hochschule hochschule 21 in Buxtehude sind aktuell mehr als 1.000 Studierende immatrikuliert und bei rund 850 Praxispartnern beschäftigt.

Es gibt noch viel mehr in Buxtehude zu entdecken!
Wohnen, Arbeiten und Leben Sie in Buxtehude!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung: Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

- ca. 94,17 qm
- großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Laminat
- sehr großes Wohnzimmer
- Balkon (streichbedürftig)
- Staffelmiete- nach dem 1. Jahr erhöht sich die Kaltmiete um 15,00 EUR auf 600,00 EUR
- Der Mietvertrag beinhaltet einen 3-jährigen Kündigungsausschluss
- bezugsfrei ab sofort
- Tiere nach Vereinbarung

Sie bekommen unmittelbar nach Ihrer Anfrage ein Formular per E-Mail von uns zugesandt. Wir bitten Sie dieses auszufüllen um einen Termin zu vereinbaren.
Sonstiges: Energieausweis
gültig bis 24.09.2028
V: 107,7kWh/(m²*a), Erdgas, BjG 1928, BjW 2014

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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