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Immobilien

Außergewöhnliche Maisonettewohnung über drei Ebenen!

 
ImmoNrJH83
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ21635
OrtJork
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
Kaltmiete790 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.130 €
Heizkosten150 €
Währung
Kaution2.160 €
ImmoNrJH83 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ21635
OrtJork LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz KücheEinbauküche
Kaltmiete790 € Nebenkosten190 €
Warmmiete1.130 € Heizkosten150 €
Währung Kaution2.160 €
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünf Parteien Hauses in Westerladekop.

Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich im geräumigen Flur, welcher einem den Zugang zu einem der beiden Badezimmer ermöglicht, hier ist auch der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Weiter den Flur entlang ist zur linken Seite eines der beiden Schlafzimmer, am Ende des Flures kommen Sie in den großen Wohnraum.

Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche mit Backofen auf Arbeitshöhe und einem Geschirrspüler, die Küche ist mit modernen, breiten Schränken versehen und lädt zum Kochen ein.

Über die Sambatreppe kommen Sie auf die erste Ebene der Wohnung, mit einzigartigem Blick auf das Wohnzimmer. Die Empore führt Sie dann zum Hauptschlafzimmer, welches ein eigenes Badezimmer besitzt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne versehen und mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet worden.

Weiterführend finden Sie von der Galerie aus, über ein paar Stufen, ein weiteres kleines Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Hier befinden Sie sich dann im Dachgeschoss des tollen Reetdachhauses.

Heiz- und Betriebskosten:
Vorerst werden diese Kosten als Pauschale berechnet, der Vermieter strebt in näherer Zukunft jedoch an entsprechende Messgeräte zu installieren und auch die Betriebskosten nach billigem Ermessen abzurechnen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Immobilie befindet sich im Jorker Ortsteil Ladekop.

Jork, zu plattdeutsch Jörk, ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Es befindet sich am Rande der Hansestadt Hamburg und ist das Zentrum des Alten Landes.
Das Alte Land ist das größte, zusammenhängende Obstanbaugebiet Europas, den Namen „Altes Land“ haben die Anwohner den holländischen Besiedlern zu verdanken. Sie haben das Land überhaupt erst bewohnbar gemacht. Das Alte Land ist durch ihre Flüsse in 3 Meilen aufgegliedert. Die Erste Meile reicht von der Schwinge bis zur Lühe, die 3. Meile von der Este bis zur Süderelbe.
Die 2. Meile des Alten Landes reicht von der Lühe bis zur Este. Die wunderschönen und bezaubernden Orte Jork, Estebrügge, Königreich, Mittelnkirchen, Neuenkirchen gehören zu dieser mittleren Meile.

Jork selbst ist zentral im Alten Land gelegen und auch die Hauptstadt des Alten Landes. Besonders häufig werden die Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus, die Mühlen, die großen Tore vor den Obsthöfen oder das Museum fotografiert. Für den Tourismus sind auch die verschiedenen Festivitäten und die Angebote auf den diversen Obsthöfen besonders attraktiv.

Leben Sie und wohnen Sie in dieser traumhaften Region!

Aufgrund der Zugehörigkeit zum Speckgürtel Hamburgs ist das Pendeln kein Problem. Von der Wohnung direkt sind es nur wenige Kilometer zum Airbusgelände oder an Finkenwerder vorbei zur A7 Richtung Hamburg, über die B73 oder über die neugebaute Autobahn A26 in Richtung Stade oder Hamburg sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz nach Hamburg, Buxtehude oder Stade ist sehr gut ausgebaut.
Ausstattung: Wichtige Daten auf einen Blick:

- 3,5 Zimmer
- ca. 98,00 m² Wohnfläche
- einzigartige Galerie
- Strom, Wasser, Müll werden selber angemeldet
- Heizkosten sind vorerst eine Pauschale, eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist in Zukunft geplant
- Betriebskostenpauschale, auch hier wird in Zukunft ein entsprechender Verteilungsschlüssel angestrebt
- Stellplatz inklusive
- zeitloser Laminatboden (Eiche hell)
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- zwei Badezimmer mit modernen Fliesen (Dusche + Badewanne)
- 1- Jähriger Kündigungsausschluss
- Haustiere nach Vereinbarung
- frei ab: 01.09.2022
Sonstiges: Ein Energieausweis ist beantragt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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