2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Jork (Objektnummer JH81)

Süße 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten!

ImmoNr	JH81
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21635
Ort	Jork
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	75 €
Warmmiete	760 €
Heizkosten	105 €
Währung	€
Kaution	1.740 €

ImmoNr	JH81	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	21635
Ort	Jork	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	580 €	Nebenkosten	75 €
Warmmiete	760 €	Heizkosten	105 €
Währung	€	Kaution	1.740 €

Objektbeschreibung: Diese geräumige Erdgeschosswohnung sucht zum 01.06.2022 einen neuen Mieter! Das Fachwerkhaus mit fünf Parteienbefindet sich in Westerladekop.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum für eine Garderobe, ebenso findet sich hier eine kleine Abstellkammer. Über zwei Stufen erreicht man einen kleinen weiteren Flur, von diesem erschließen sich das Schlafzimmer, Badezimmer sowie der große Wohnraum.

Der Wohnraum ist mit einem neuen Laminatboden versehen, dieser wird auch im kleinen Flur noch verlegt werden. Der Wohnraum bietet Zugang zur Küche. Die Küche bietet ausreichend Stauraum für sämtliche Küchenutensilien, der Backofen mit Ceranfeld ist mit im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit schwarzen hochglanz Fliesen versehen und hat eine Duschkabine, hier findet sich auch Platz für die Waschmaschine.
Abgerundet wird die Wohnung durch das Schlafzimmer, ein Doppelbett und ein großer Schrank können hier problemlos mit einziehen!

Ein kleiner Gartenanteil ist das Highlight der Wohnung, hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich ist ein Stellplatz inkludiert.

Heiz- und Betriebskosten:
Vorerst werden diese Kosten als Pauschale berechnet, der Vermieter strebt in näherer Zukunft jedoch an entsprechende Messgeräte zu installieren und auch die Betriebskosten nach billigem Ermessen abzurechnen.

Senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Immobilie befindet sich im Jorker Ortsteil Ladekop.

Jork, zu plattdeutsch Jörk, ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Es befindet sich am Rande der Hansestadt Hamburg und ist das Zentrum des Alten Landes.
Das Alte Land ist das größte, zusammenhängende Obstanbaugebiet Europas, den Namen „Altes Land“ haben die Anwohner den holländischen Besiedlern zu verdanken. Sie haben das Land überhaupt erst bewohnbar gemacht. Das Alte Land ist durch ihre Flüsse in 3 Meilen aufgegliedert. Die Erste Meile reicht von der Schwinge bis zur Lühe, die 3. Meile von der Este bis zur Süderelbe.
Die 2. Meile des Alten Landes reicht von der Lühe bis zur Este. Die wunderschönen und bezaubernden Orte Jork, Estebrügge, Königreich, Mittelnkirchen, Neuenkirchen gehören zu dieser mittleren Meile.

Jork selbst ist zentral im Alten Land gelegen und auch die Hauptstadt des Alten Landes. Besonders häufig werden die Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus, die Mühlen, die großen Tore vor den Obsthöfen oder das Museum fotografiert. Für den Tourismus sind auch die verschiedenen Festivitäten und die Angebote auf den diversen Obsthöfen besonders attraktiv.

Leben Sie und wohnen Sie in dieser traumhaften Region!

Aufgrund der Zugehörigkeit zum Speckgürtel Hamburgs ist das Pendeln kein Problem. Von der Wohnung direkt sind es nur wenige Kilometer zum Airbusgelände oder an Finkenwerder vorbei zur A7 Richtung Hamburg, über die B73 oder über die neugebaute Autobahn A26 in Richtung Stade oder Hamburg sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz nach Hamburg, Buxtehude oder Stade ist sehr gut ausgebaut.

Ausstattung: Wichtige Daten auf einen Blick:

- 2 Zimmer Erdgeschoss
- ca. 70 m² Wohnfläche
- separater Eingang
- Gartenanteil
- Strom, Wasser, Müll werden selber angemeldet
- Heizkosten sind vorerst eine Pauschale, eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist in Zukunft geplant
- Betriebskostenpauschale, auch hier wird in Zukunft ein entsprechender Verteilungsschlüssel angestrebt
- Stellplatz inklusive
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- 1- Jähriger Kündigungsausschluss
- Haustiere nach Vereinbarung
- frei ab: 01.06.2022 Sonstiges: Ein Energieausweis ist beantragt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.