3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Jork (Objektnummer JH74)

Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Westerladekop!

ImmoNr	JH74
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21635
Ort	Jork
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.010 €
Heizkosten	190 €
Währung	€
Kaution	2.160 €

ImmoNr	JH74	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	21635
Ort	Jork	Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	1.010 €
Heizkosten	190 €	Währung	€
Kaution	2.160 €

Objektbeschreibung: Diese geräumige Erdgeschosswohnung sucht zum 01.05.2022 einen neuen Mieter! Das Fachwerkhaus mit fünf Parteienbefindet sich in Westerladekop.

Über den separaten Eingang gelangen Sie in den Flur, von welchem die umliegenden Räumlichkeiten zu erreichen sind. In der gesamten Wohnung ist ein zeitloser, heller Laminatboden in Eiche hell verlegt. Die Türblätter sind in einem schlichten weiß.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, sowie einen Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das kleine aber feine Badezimmer ist mit modernen, großen Wand- und Bodenfliesen versehen, hierbei sind die Wandfließen in weiß und die Bodenfliesen in schwarz gehalten. Das Badezimmer ist Innenliegend und verfügt über eine Duschkabine.

Die tolle Küche lädt zum Kochen ein! Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und ist ebenfalls in einem zeitlosen Design. Die Schränke sind weiß und die Arbeitsplatte schwarz. Ein Geschirrspüler, sowie eine Kühl- Gefriekombi (freistehend) runden die Küche ab. Ein Esstisch findet hier auch Platz! Von der Küche aus gelangt man in den Keller, welcher auch zur Verfügung steht. Aufgrund der Lage im Alten Land ist dieser jedoch nicht ganz trocken.

Ein Stellplatz vor dem Haus und ein eingezäunter Garten (wird noch fertiggestellt) mit kleinem Schuppen runden das Angebot ab!

Heiz- und Betriebskosten:
Vorerst werden diese Kosten als Pauschale berechnet, der Vermieter strebt in näherer Zukunft jedoch an entsprechende Messgeräte zu installieren und auch die Betriebskosten nach billigem Ermessen abzurechnen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Immobilie befindet sich im Jorker Ortsteil Ladekop.

Jork, zu plattdeutsch Jörk, ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Es befindet sich am Rande der Hansestadt Hamburg und ist das Zentrum des Alten Landes.
Das Alte Land ist das größte, zusammenhängende Obstanbaugebiet Europas, den Namen „Altes Land“ haben die Anwohner den holländischen Besiedlern zu verdanken. Sie haben das Land überhaupt erst bewohnbar gemacht. Das Alte Land ist durch ihre Flüsse in 3 Meilen aufgegliedert. Die Erste Meile reicht von der Schwinge bis zur Lühe, die 3. Meile von der Este bis zur Süderelbe.
Die 2. Meile des Alten Landes reicht von der Lühe bis zur Este. Die wunderschönen und bezaubernden Orte Jork, Estebrügge, Königreich, Mittelnkirchen, Neuenkirchen gehören zu dieser mittleren Meile.

Jork selbst ist zentral im Alten Land gelegen und auch die Hauptstadt des Alten Landes. Besonders häufig werden die Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus, die Mühlen, die großen Tore vor den Obsthöfen oder das Museum fotografiert. Für den Tourismus sind auch die verschiedenen Festivitäten und die Angebote auf den diversen Obsthöfen besonders attraktiv.

Leben Sie und wohnen Sie in dieser traumhaften Region!

Aufgrund der Zugehörigkeit zum Speckgürtel Hamburgs ist das Pendeln kein Problem. Von der Wohnung direkt sind es nur wenige Kilometer zum Airbusgelände oder an Finkenwerder vorbei zur A7 Richtung Hamburg, über die B73 oder über die neugebaute Autobahn A26 in Richtung Stade oder Hamburg sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz nach Hamburg, Buxtehude oder Stade ist sehr gut ausgebaut.

Ausstattung: Wichtige Daten auf einen Blick:

- 3 Zimmer Erdgeschoss
- ca. 93,00 m² Wohnfläche
- separater Eingang
- Gartenanteil mit Schuppen
- Strom, Wasser, Müll werden selber angemeldet
- Heizkosten sind vorerst eine Pauschale, eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist in Zukunft geplant
- Betriebskostenpauschale, auch hier wird in Zukunft ein entsprechender Verteilungsschlüssel angestrebt
- Stellplatz inklusive
- zeitloser Laminatboden (Eiche hell)
- Einbauküche mit Kühl,- Gefrierkombi + Geschirrspüler
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Dusche
- 1- Jähriger Kündigungsausschluss
- Haustiere nach Vereinbarung
- frei ab: 01.05.2022 Sonstiges: Ein Energieausweis ist beantragt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.