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Immobilien

Schicke 3 Zimmer Wohnung im Südergraben!

 
ImmoNrJC 200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ24937
OrtFlensburg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete450 €
Nebenkosten85 €
Warmmiete620 €
Heizkosten85 €
Währung
Kaution1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNrJC 200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ24937
OrtFlensburg LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche69 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
Kaltmiete450 € Nebenkosten85 €
Warmmiete620 € Heizkosten85 €
Währung Kaution1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung: Die drei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die ca. 69,00 Quadratmeter teilen sich auf in ein Schlafzimmer ein Büro, einem Wohnzimmer, sowie in eine kleine Küche und in ein kleines Badezimmer mit Wanne und Fenster. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ist ebenso da.
Die Küche ist klein, aber fein. Herd, Ofen sind in der Miete inbegriffen. Platz für einen Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. In allen Zimmern wurde helles Laminat verlegt.

Der kleine Innenhof ist Gemeinschaftseigentum und kann gerne genutzt werden.

Wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung vor Ort! Melden Sie sich bei uns!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2030
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich nahe der Altstadt in Flensburg. Der "Südergraben" ist noch Bezirk "Westliche Höhe" und hat einiges zu bieten.
Kindergärten und Schulen sind direkt in der Umgebung. Auch die dänische Schule "Christian Paulsen-Skolen" ist fußläufig erreichbar.
Supermärkte wie "Penny" oder Bäckereien sind ebenfalls nur ca. 150 Meter entfernt.
Diese Straße verändert sich je nach Abschnitt und gestaltet sich total unterschiedlich. Teilweise handelt es sich um eine Einbahnstraße oder Sie müssen über Kopfsteinpflaster fahren. Die Gerichte sind ebenfalls ein Abschnitt des "Südergrabens"! Aber wenn Sie Flensburger sind, dann kennen Sie den "Südergraben" meist wie Ihre Westentasche, denn alle Wege führen hier her!
Ausstattung: Wichtige Details auf einen Blick:

- ca. 69,00 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Kaltmiete: 450,00 EUR
- Betriebskosten: 85,00 EUR
- Heizkosten: 85,00 EUR
- Warmmiete: 620,00 EUR
- Kaution: 1.350,00 EUR
- kleines Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- das Parken ist an der Straße möglich mit Anliegerparkausweis
- Fahrradkeller ist vorhanden
- kleiner Innenhof ist vorhanden
Sonstiges: Energieausweis
gültig bis 23.01.2030
V: 138,0 kWh/(m²*a), Nah-/Fernwärme, BjG 1910, BjW 2003


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bilder keine professionellen Fotos der Wohnung sind.

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